イトーピア緑地公園

  • 大阪府豊中市西泉丘二丁目

  • / 桃山台駅 徒歩20分

  • 1994年築 / 11階建 / 103戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,280万円
32.9万円/㎡
相場
2,784万円
40.2万円/㎡
1,541
2,370
3,198
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,198万円
34.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア緑地公園
2,280万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円32.9万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/06/012,200万円30.8万円1階 71.52㎡ 3LDK南東
2025/03/112,400万円34.6万円2階 69.3㎡ 3LDK西
2025/02/282,380万円33.3万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2025/01/212,380万円33.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2024/12/092,580万円37.2万円2階 69.3㎡ 3LDK西
2024/11/032,780万円40.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南西
2023/12/261,990万円27.8万円2階 71.52㎡ 3LDK南
2023/09/012,330万円32.6万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/262,380万円33.3万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/06/242,480万円34.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/05/222,200万円30.8万円2階 71.52㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イトーピア緑地公園
豊中市西泉丘二丁目
桃山台駅20分 2,280万円32.9万円69.3㎡3LDK2階 / 11階建 南西1994年103戸RC
2023/09/19コート豊中東泉丘
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅分 2,100万円27.3万円77.02㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/06/09コート豊中桃山台
豊中市東泉丘一丁目
豊中駅20分 2,890万円40.8万円70.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年75戸RC
2025/03/31グランディア緑地公園
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅20分 2,280万円33.8万円67.48㎡3LDK3階 / 8階建 東1998年54戸RC
2025/03/14緑地公園グリーンマンション
豊中市西泉丘三丁目
千里山駅29分 2,380万円34.2万円69.52㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年68戸RC
2023/11/25サニーフラット緑地公園
豊中市西泉丘三丁目
千里山駅17分 1,980万円28.0万円70.83㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2022/06/22ジオ緑地公園参番館
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅15分 3,590万円49.0万円73.21㎡3LDK9階 / 12階建 南1991年94戸SRC
2024/08/13コスモ豊中東
豊中市熊野町三丁目
少路駅30分 2,480万円37.0万円67.05㎡3LDK2階 / 6階建 南東1993年53戸RC
2023/04/29アービング豊中緑地公園
豊中市夕日丘二丁目
岡町駅17分 3,699万円45.0万円82.25㎡4LDK3階 / 7階建 南東1999年55戸RC
2024/05/06ライオンズマンションヴィアーレ東豊中
豊中市東豊中町六丁目
桃山台駅22分 2,900万円40.6万円71.4㎡3LDK8階 / 8階建 東1998年73戸RC
2025/06/04セントラル東豊中
豊中市東豊中町六丁目
少路駅20分 3,698万円45.2万円81.9㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南西1998年55戸RC
2025/05/18コスモ上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 3,400万円40.2万円84.51㎡4LDK3階 / 3階建 南東1989年67戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イトーピア緑地公園
豊中市西泉丘二丁目
桃山台駅20分 8.8万円0.13万円69.3㎡3LDK2階 / 11階建 南西1994年103戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、豊中市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は豊中市の平均と比較して18.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
豊中市
40.3万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名イトーピア緑地公園
所在地大阪府豊中市西泉丘二丁目
交通桃山台駅徒歩20分
築年月1994年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション